Projecte de reparació de mitgera d'un edifici plurifamiliar situat al C/ Martorell núm. 49-51, Sant cugat del Vallès, Barcelona (2020-2021)

 La intervenció tenia com a finalitat eliminar determinades filtracions i humitats en els habitatges que tenien el seu origen en una de las mitgeres de l’edifici.

Es va instal·lar un Sistema d’Aïllament Tèrmic per l’Exterior (SATE). D’aquesta manera, es va enderrocar l’envà ceràmic pluvial existent, es van col·locar planxes de material aïllants (EPS - poliestirè expandit) i es va aplicar un revestiment d’acabat amb morter mineral.

Projecte de reparació del conjunt residencial situat al C/ Castellví núm. 27-29, Sant Cugat del Vallès, Barcelona (2020-2021) (Veure també rehabilitació integral d'edificis)

Aquest conjunt residencial consta de dos blocs plurifamiliars aïllats, separats per un espai exterior (pati de mançana) on s’ubiquen les terrasses d’ús privatiu de planta baixa. Els balcons de les façanes posteriors de tots dos edificis, orientades a aquest pati de mançana, presentaven un alt grau de deteriorament amb esquerdes i fissures en el revestiment, processos de corrosió a les armadures de les lloses i trams d’encastament de les baranes metàl·liques i escrostonaments i despreniments en el formigó dels ràfecs de planta coberta.

Es va plantejar la reparació integral de ràfecs i balcons. D’aquesta manera, es van repicar les soleres en balcons i ràfecs, els revestiments en cantells i cara inferior de les lloses i el formigó danyat. Es van passivar i/o substituir trams d’armadures danyats i es van aplicar morters de reparació per refer el formigó repicat,  es van impermeabilitzar balcons i ràfecs, es van col·locar nous paviments, es van aplicar nous revestiments i es van instal·lar noves subjeccions cargolades, eliminant las encastades originals, per fixar les baranes metàl·liques a les façanes i a las lloses de balcons.

Els treballs esmentats es van complementar amb la intervenció parcial a les cobertes i patis dels dos edificis.

A la mitgera orientada al C/Sant Esteve, amb tal d’eliminar condensacions en alguns habitatges adjacents i millorar les prestacions referents a l’aïllament tèrmic de l’edifici, es va instal·lar un SATE (Sistema d’ Aïllament Exterior de l’Edifici).

Rehabilitación integral de un edificio plurifamiliar entre mitjaneres situat al C/ Lluís Companys núm. 36, Sant Cugat del Vallès, Barcelona (2017-2018) (Veure també rehabilitació integral d'edificis)

Aquest edifici, construït al 1965, és de tipologia plurifamiliar entre mitgeres i està executat amb forjats amb biguetes pretesades de ciment aluminós. La fase de Diagnosi va acreditar l’existència de lesions de diversa consideració, algunes d’elles greus, a la façana principal i posterior, als patis, l’estructura, la coberta i en diferents instal·lacions.

El Projecte de Reparació, encarregat per la Comunitat de Propietaris (CP), va plantejar la rehabilitació integral de l’edifici. Es van reforçar algunes de les biguetes de l’estructura original, mitjançant el sistema de substitució funcional i la col·locació de perfils metàl·lics (Sistema NouBau), es va procedir a la reparació dels balcons i cornisa de la façana principal, els revestiments de la façana posterior i es va instal·lar un Sistema d’Aïllament Exterior de l’Edifici (SATE) en una de las mitgeres, per millorar les prestacions d’aïllament d’aquesta i l’eficiència energètica de l’edifici. També es van reparar trams de la xarxa de sanejament, la instal·lació de proveïment d’aigua i la instal·lació elèctrica.