Lesions en l'edificació i valoracions
Disposem d’una àrea d’arquitectura legal i forense amb àmplia experiència en la realització de DICTÀMENS i INFORMES PERICIALS d’edificis amb lesions i deficiències constructives, igualment que TAXACIONS URBANÍSTIQUES I D’IMMOBLES.
José Manuel Barea Abad, arquitecte superior i director d’aquest despatx, és també perit arquitecte, havent rebut l’encàrrec de diferents jutjats i del Tribunal Superior de Justícia de Catalunya (TSJC) per emetre dictàmens pericials com a perit judicial, en diversos procediments.
A la nostra cartera de clients figuren reconeguts despatxos d’advocats, administradors de finques, comunitats de propietaris i empreses. Els nostres dictàmens i taxacions s’han utilitzat com a base per a plantejar reclamacions judicials, les quals i de forma àmpliament majoritària, han comportat sentències favorables als interessos dels nostres clients.
Informes i dictàmens pericials de part | Valoracions i taxacions d'immobles | Valoracions i taxacions urbanístiques | Valoracions pericials contradictòries (Agencia Tributària de Catalunya-ATC) |
RESUM D'ALGUNS DEL DICTÀMENS PERICIALS REALITZATS
2020-21 | Realització de dos dictàmens pericials referents a diversos danys i anomalies detectades a un edifici plurifamiliar aïllat, situat en primera línia de mar a Torredembarra (Tarragona). |
2020 | Realització de dos dictàmens pericials per l’estudi dels dany i deficiències detectades a dos habitatges unifamiliars aïllats d’alt standing, ubicats a Castelldefels (Barcelona). |
2019 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives detectades en un complex residencial, format per dos edificis plurifamiliars aïllats i que consta de 45 habitatges, situat al C/Antoni Agraz, barri de Can Mates, Sant Cugat del Vallès. |
2019 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives detectades a un edifici plurifamiliar aïllat, que consta de 18 habitatges, situat al C/Josep Irla, zona de Can Mates – II, Sant Cugat del Vallès. |
2018 | Dictamen Pericial, inclòs al procés Contenciós – Administratiu impulsat pel peticionari, referent a les activitats desenvolupades en el conjunt edificatori propietat de l’empresa LUBRIZOL ADVANCED MATERIALS MANUFACTURING SPAIN SL, situat a Sant Cugat del Vallès. |
2016-17 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en conjunt residencial format per dos blocs unifamiliars aïllats (64 habitatges), situat a la zona de Mirasol, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2016-17 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un edifici plurifamiliar entre mitgeres, situat al C/ Ausiàs Marc, Eixample de Barcelona. |
2016 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions existents en un mur de contenció que delimita dues finques situades al Parc Central, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2014-16 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un conjunt residencial, format per dos edificis plurifamiliars aïllats (94 habitatges) situat entre els carrers Av. Can Bellet, Guadalupe Duirán, Avel.lina Casadevall i Dolors Bigas, Sant Cugat del Vallès. |
2015 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un edifici plurifamiliar entre mitgeres, situat al C/ Sicília, Eixample de Barcelona. |
2015 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un conjunt residencial format per vuit edificis plurifamiliars aïllats (81 habitatges), situats a l'Av. Olabarría, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2015 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un conjunt residencial format per dos edificis plurifamiliars aïllats (49 habitatges), situats al C/ Ramón Mas 64-68 i Av. Via Augusta 104-106, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2015 | Dictamen Pericial referent a diversos despreniments, lesions i deficiències constructives existents al revestiment ceràmic dels cantells de forjat de lloses de terrassa, d'un conjunt residencial format per dos edificis plurifamiliars aïllats (48 habitatges),situats al C/ Adrià Gual 10-12 i C/ Torrent de Ferrussons 1-3, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2014 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un conjunt residencial format per dos edificis plurifamiliars aïllats (60 habitatges), situats al C/ Josep de Peray 1-7, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents als murets que delimiten els jardins d'habitatges de planta baixa amb la zona comunitària, en un edifici plurifamiliar aïllat situat al C/ Torrent de Ferrussons 1-3, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents, en un complex residencial, format per dos edificis plurifamiliars aïlllats (47 habitatges) situats al C/ Poesía 5-11, Rubí (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents a les lloses de terrassa i ràfecs, en un edifici plurifamiliar aïllat (15 habitatges) situat al C/ Adrià Gual 10, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2012 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents a les lloses de terrasses i ràfecs, en un edifici plurifamiliar aïllat (21 habitatges) situat al C/ Adrià Gual 6-8, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2011 | Dictamen Pericial referent a diverses lesions i deficiències constructives existents en un edifici plurifamiliar aïllat (28 habitatges) situat al C/ Miquel Servet 1,3 i 5 Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |