Lesiones en la edificación y Valoraciones
Disponemos de un área de arquitectura legal y forense, con amplia experiencia en la realización de DICTÁMENES e INFORMES PERICIALES de edificios con lesiones y deficiencias constructivas así como de TASACIONES URBANÍSTICAS y de INMUEBLES.
José Manuel Barea Abad, arquitecto superior y director de este despacho, es también perito arquitecto, habiendo recibido el encargo de diferentes juzgados y del Tribunal Superior de Justicia de Cataluña (TSJC) para emitir dictámenes periciales como perito judicial, en diversos procedimientos.
En nuestra cartera de clientes figuran reconocidos despachos de abogados, administradores de fincas, comunidades de propietarios y empresas. Nuestros dictámenes y tasaciones se han utilizado como base para plantear reclamaciones de índole judicial, las cuales y de forma ampliamente mayoritaria, han comportado sentencias favorables a los intereses de nuestros clientes.
Informes y dictámenes periciales de parte | Valoraciones y tasaciones de inmuebles | Valoraciones y tasaciones urbanísticas | Valoraciones periciales contradictorias (Agencia Tributaria de Cataluña-ATC) |
RESUMEN DE ALGUNOS DE LOS DICTÀMENES PERICIALES REALIZADOS
2020-21 | Realización de dos dictámenes periciales referentes a diversos daños y anomalías detectadas en un edificio plurifamiliar aislado, situado en primera línea de mar en Torredembarra (Tarragona) |
2020 | Realización de dos dictámenes periciales para el estudio de los daños y deficiencias detectadas en dos viviendas unifamiliares aisladas de alto standing, ubicadas en Castelldefels (Barcelona). |
2019 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas detectadas en un complejo residencial, formado por dos edificios plurifamiliares aislados y que consta de 45 viviendas, situado en la C/Antoni Agraz, barrio de Can Mates, Sant Cugat del Vallès. |
2019 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas detectadas en un edificio plurifamiliar aislado, que consta de 18 viviendas, situado en la C/Josep Irla, zona de Can Mates – II, Sant Cugat del Vallès. |
2018 | Dictamen Pericial, incluido dentro de un proceso Contencioso – Administrativo impulsado por el peticionario, referente a las actividades desarrolladas en el conjunto edificatorio propiedad de la empresa LUBRIZOL ADVANCED MATERIALS MANUFACTURING SPAIN SL, situado en Sant Cugat del Vallès. |
2016-17 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en conjunto residencial formado por dos bloques unifamiliares aislados (64 viviendas), situado en la zona de Mirasol, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2016-17 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un edificio plurifamiliar entre medianeras, situado en la calle Ausiàs Marc, Ensanche de Barcelona. |
2016 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones existentes en un muro de contención que delimita dos fincas situadas en el Parc Central, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2014-16 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un conjunto residencial, formado por dos edificios plurifamiliares aislado (94 viviendas) situado entre las calles Av. Can Bellet, Guadalupe Duirán, Avel·lina Casadevall y Dolors Bigas. |
2015 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un edificio plurifamiliarentre medianeras, situado en la calle Sicilia, Ensanche de Barcelona. |
2015 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un conjunto residencial formado por ocho edificios plurifamiliares aislados (81 viviendas), situados en la Av. Olabarría, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2015 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un conjunto residencial formado por dos edificios plurifamiliares aislados (49 viviendas), situados en la calle Ramón Más 64-68 y Av. Via Augusta 104-106, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2015 | Dictamen Pericial referente a diversos desprendimientos, lesiones y deficiencias constructivas existentes en el revestimiento cerámico de cantos de forjado de losas de terraza, de un conjunto residencial formado por dos edificios plurifamiliares aislados (48 viviendas), situados en la calle Adrià Gual 10-12 y calle Torrent de Ferrussons 1-3, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2014 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un conjunto residencial formado por dos edificios plurifamiliares aislados (60 viviendas), situados en la calle Josep de Peray 1-7, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en los muretes que delimitan los jardines de viviendas de planta baja con la zona comunitaria, en un edificio plurifamiliar aislado situado en la calle Torrent de Ferrussons 1-3, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes, en un complejo residencial, formado por dos edificios plurifamiliares aislados (47 viviendas) situados en la calle Poesía 5-11, Rubí (Barcelona). |
2013 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en las losas de terraza y aleros, en un edificio plurifamiliar aislado (15 viviendas) situado en la calle Adrià Gual 10, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2012 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en las losas de terrazas y aleros, en un edificio plurifamiliar aislado (21 viviendas) situado en la calle Adrià Gual 6-8, Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |
2011 | Dictamen Pericial referente a diversas lesiones y deficiencias constructivas existentes en un edificio plurifamiliar aislado(28 viviendas) situado en la C/Miquel Servet 1,3 y 5 Sant Cugat del Vallès (Barcelona). |