Reparación de fachadas de dos edificios plurifamiliares aislados en la Urbanización Bellresguard, El Masnou, Barcelona

Estos dos edificios pertenecen a un conjunto edificatorio de bloques aislados con diferentes espacios de uso comunitario entre ellos(piscina, jardines, zonas de juego,…). Por lo que respecta a las fachadas, se trata de construcciones de estructura de pilares y jácenas vistas de hormigón armado con muros de ladrillo cerámico pintado. El estudio previo determinó, entre otros aspectos, una importante porosidad del hormigón en los elementos exteriores vistos, insuficiente recubrimiento de armaduras y la existencia de numerosas fisuras de distinta naturaleza. La subsanación de lesiones y deficiencias comportó el saneado y limpieza de zonas de hormigón fisuradas así como la de ciertos tramos de armaduras donde se detectaron procesos de corrosión. Puntualmente se procedió al refuerzo, mediante pletinas metálicas atornilladas, de algunas jácenas vistas. La estructura vista(pilares y jácenas) se revistió en la fase final de obra con un revestimiento anticarbonatación para garantizar su durabilidad. Por lo que respecta a los elementos de ladrillo cerámico se retiró la pintura existente, altamente deteriorada, y se le aplicó una nueva. Se aprovechó asimismo para realizar algunas intervenciones en la planta sótano donde se ubica el aparcamiento, donde las filtraciones y deterioro de algunas zonas de forjado se acreditaron como generalizadas.